Immobilien - Kaufangebot: Fiesole (Toscana)

Wir vermitteln - vermieten - verkaufen hochwertige Immobilien in der Toscana.

 Art: großes Landgut in den Hügeln nördlich von Florenz.

Ort: bei Fiesole, Region Toskana.

Großes Anwesen mit viel Land und verschiedenen Wohn- und Wirtschaftgebäudenin der Nähe von Fiesole, in einem wunderschönen Hügelgebiet nördlich von Florenz. Die Gesamtfläche beträgt 15 ha, bestehend aus ca. 6 ha Weinberg bestellt mit Cabernet-, Sangiovese- und Merlot-Trauben, das restliche Grundstück enthält Olivenhaine, Wälder und kultivierten Landbau. Ein weiteres Grundstück (zirka 2 ha) ist Teil des Anwesens und ist zur Zeit verpachtet mit An-kaufsrecht, das sich im Jahr 2007 verwirklichen wird; dort wird ein Weinberg gerade umstruktu-riert. Das Anwesen beinhaltet das Hauptgebäude mit zwei Wohneinheiten, einer separaten Wohnung, verschiedenen Nebengebäuden und einem Heuschober. Die Liegenschaft verfügt ferner über eine Zisterne, eine Heizanlage, einen Schuppen und ein Außenschutzdach. Hauptwohnung: zirka 280 qm auf zwei Stockwerken; Erdgeschoß: große Küche / Esszimmer, Schlafzimmer, Speisekammer, Eingangsraum, Badezimmer, Keller; Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer, sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer, Vorraum, Galerie + Mini-Wohnung (zir-ka 50 qm).

Wohn/Nutzfläche: ca. 280 + 175 + 155 + 20 qm.

Grund: ca. 150.000 qm.

Nettokaufpreis: EURO 3.295.000,-