Immobilien - Kaufangebot: Pomarance (Toscana)

Wir vermitteln - vermieten - verkaufen hochwertige Immobilien in der Toscana.

Art: Landhaus.

Ort: nahe Pomarance, Region Toskana.

Im Tal des Flusses Cecina, inmitten von Eichen und Kastanienwäldern, liegt das über 250 Jahre alte teilrestaurierte Bauernhaus. Das Haus in Alleinlage befindet auf einer kleinen Anhöhe. Das Haus kann über eine unbefestigte Privatstrasse mit dem Auto angefahren werden, die vor dem Haus in einem kleinen Parkplatz endet. Hier kann die Ruhe und Gelassenheit, fernab von Tourismus der Toskana, mit einem wunderbaren Ausblick von der Terrasse aus genießen. Momentan ist das Haus in drei Wohnungen aufgeteilt. Jede verfügt über einen separaten Ein-gang und eine eigene Terrasse. Man kann das Haus aber auch in ein schönes Einfamilienhaus umwandeln. Zwei der Wohnungen haben zwei Schlafräume, Bad , Küche , Wohnraum. Die Mansardenwohnung hat einen großen Wohnschlafraum, Küche und Bad. Das Haus ist nach einfachem Standard renoviert. Die Elektroleitungen, Abwasserleitungen mit ökologischer Abwassergrube (nach den örtlichen Bestimmungen) und die Innenräume sind erneuert. Es gibt weiterhin eine Solarheizung für Warmwasser, die mit Strom gekoppelt ist wenn die Sonne einmal nicht scheinen sollte. Die Böden sind mit Terracotta gefliest und die Bäder sind alle weiß gefliest. Die Naturstein-Fassade ist saniert. Rund um das Haus finden sich wild wachsende Gewürzpflanzen wie z.B. Rosmarin, Salbei, Zitronenmelisse, Oliven, Mandeln, Feigen. Das ca. 1 ha große Areal teilt sich auf in Oliven-, Laubbäumen und Wiese. Ein Pool kann jeder-zeit angelegt werden.

Wohnfläche: ca. 140 qm.

Grundstück: ca. 10.000 qm.

Nettokaufpreis: EURO 355.000,-