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Immobilien - Kaufangebot: Acqualagna - Marche

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Acqualagna

Das sehr schöne, komplett restaurierte Steinbauernhaus ist von rd. 2,5 Hektar Land mit Feldern und Wäldern umgeben.

Das Haus hat eine Wohnfläche von rd. 275 qm und ist mit antiken Steinböden und Balkendecken ausgestattet.

Ein weiteres Gebäude von ca. 80 qm, wird momentan als Werkstatt genutzt, kann aber ach als weiteres Appartement verwandt werden.

Die Immobilie liegt in herrlicher Lage mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel.

Der Garten, der das Haus umgibt, ist mit verschiedenen Obstbäumen, altem Baumbestand und einer Fülle von Kräuterpflanzen bepflanzt.

Die Wohnfläche ist über drei Ebenen verteilt und könnte leicht in drei Wohnungen aufgeteilt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein Esszimmer mit Treppe in den Keller, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-Schlafzimmer. Die schöne großzügige Terrasse ist mit einem Holzofen ausgestattet.

Im ersten Stock gibt es zwei Zimmer, die als Bibliothek und Büro genutzt werden.

Im Untergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und den Keller (dieser kann leicht in eine Wohnung oder ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden).

Es existieren ein kommunaler Wasseranschluss, ein unabhängiger Brunnen, eine Zentralheizung mit Gas sowie zwei Holzöfen und ein Kamin.

Das Haus ist ca. 10 km von Acqualagna, 30 km von Urbino und ca. 50 km vom Meer entfernt.

Wohn-/Nutzfläche: gesamt ca. 275 qm.

Weitere Flächen: 80 qm

Grund: ca. 25.000 qm.

Kamin: Ja.

Terrasse: Ja.

Garten: Ja.

Zustand: Komplett restauriert.

Nettokaufpreis: EUR 400.000,- (zzgl. 3 % Vermittlungsprovision).



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