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Immobilien - Kaufangebot: Scansano (Toscana)

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Scansano Scansano

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Maremma Toskana

Bauernhof / Ferienhaus, herrlich gelegen in der Nähe von Grosseto und den Thermen von Saturnia in einem ruhigen Tal mit Blick auf die Burg Montepò.

Diese Gegend ist berühmt für die Weinproduktion des Morellino di Scansano.

Der Hof umfasst eine Gesamtfläche von 76 Hektar (25 Ackerland, 25 Wald, 25 Weide, 1 Hektar Olivenhain und Weinberg) und beinhaltet ein renoviertes Landhaus als Agriturismo ausgebaut mit drei komplett eingerichteten Studios, einer Lounge und Erholungsbereich und einem Appartement mit großem Kamin.

Gesamtwohnfläche ca. 280 qm. Weiterhin gibt es ein Nebengebäude von ca. 135 Quadratmetern, einen neu gebauten Keller von ca. 45 qm , ein Nebengebäude (wurde früher als Stall verwandt) von ca. 100 qm, ein weiteres Nebengebäude (Geräteschuppen) von ca. 350 qm, einen Stall für die Haltung von Straußen, ca. 60 qm und ein Vorratsgebäude mit ca. 180 Quadratmetern.

Die Zufahrt zum Hof erfolgt durch eine Ortsstraße und ist ca. 2 km lang. Die nächste Stadt, Scansano, ist ca. 10 Autominuten (Krankenhaus, Post, Supermärkte) entfernt. Ca. 20 Minuten sind die Quellen von Saturnia, Grosseto 30 Minuten, 40 Minuten Argentario, Monte Amiata 50 Minuten entfernt.

Zimmer: 10

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 5

Wohn-/Nutzfläche: gesamt ca. 280 qm.

Weitere Flächen: gesamt ca. 870 qm.

Grund: ca. 780.000 qm.

Balkon: Ja.

Pool: Ja.

Kamin: Ja.

Terrasse: Ja.

Zustand: Teilweise restauriert.

Nettokaufpreis: EURO 1.000.000,- (zzgl. 3 % Vermittlungsprovision)



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